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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：318 萬
- 參考單價：11.19 萬/坪
- 地址：
南投縣
名間鄉
董門巷
地圖
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- 格局： 2+1房(室) 1衛
- 總坪數：28.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.95 坪
- 附屬建物面積：1.97 坪
- 共同使用：8.5 坪
- 土地面積：5.36 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：適合預算有限的首購族或投資客，但不適合追求新穎住宅的改善型買家。
此物件的主要吸引力在於極佳的性價比與生活便利性。總價 318 萬在南投地區是非常低的入手門檻，且距離全聯、學校與市場都非常近，生活機能成熟，交通動線亦能連結南北交通網。
然而，您必須正視33 年屋齡帶來的挑戰。建議您在買前務必確認房屋是否有明顯的漏水或結構問題，並預留一筆預算作為後續修繕或翻新的準備。此外，請先與銀行確認貸款成數與年限，以免因屋齡影響資金規劃。
如果您尋求的是低門檻入場、長期收租或作為過渡性住宅，此物件非常值得購買；但若您對房齡、車位或有電梯有強烈需求，則建議持續觀察其他較新的選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
草屯不動產
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謝欣諭(仲介，收取服務費)
暱稱：謝欣諭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-577697
訂閱：3 (加入)
草屯中興 加盟店
經紀業名稱: 元寶翔開發有限公司
證號: 302609
草屯不動產 謝欣諭 0933577697
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